成交总价超1.3亿！小店区和尖草坪区两宗土地成功出让！

　　本周

　　（2024年1月13日-2月23日）

　　起拍价超1.3亿元

　　涉及小店区和尖草坪区两宗土地成功出让

　　01 土地成交情况

　　2024年1月25日和2024年2月7日在太原市国土网上交易系统分别进行了SWP-2377和SG-2401号宗地的公开拍卖出让活动。

　　SWP-2377宗地位于位于小店区，长风街以北、亲贤城改地块01西侧部分以南、体育西路以东。出让面积：6733.32㎡（合10.09998亩），用途：商业，容积率≤6.1.建筑密度≤66%，绿地率≥10%。经过1轮次的竞拍，该地块由太原新绿城房地产开发有限公司以12480万元竞得，单位地价：18534.69元/㎡，楼面地价为3038.47元/㎡，亩价为1235.65万元/亩。

　　SG-2401宗地位于尖草坪区，公园南街以南，康西路以东，柏板村西路以西。出让面积：8494.62㎡（合12.74亩），用途：工业，容积率≥1.0-2.0.建筑密度≥30%，绿地率≤20%。经过1轮次的竞拍，该地块由太原龙投中北蓝宝园建设有限责任公司以570万元竞得，单位地价：671.01元/㎡，楼面地价为671.01元/㎡，亩价为44.74万元/亩。

　　02 宗地详情

　　SWP-2377地块

　　宗地编号：SWP-2377

　　地块位置：小店区，长风街以北、亲贤城改地块01西侧部分以南、体育西路以东。

　　宗地面积：6733.32㎡

　　土地用途：商业

　　规划建筑容积率：6.1%

　　出让年限：40年

　　起始价：12480万元

　　成交楼面地价约：3038.47元/㎡

　　成交总价约：12480万元（溢价0%）

　　SG-2401地块

　　宗地编号：SG-2401

　　地块位置：尖草坪区，公园南街以南，康西路以东，柏板村西路以西。

　　宗地面积：8494.62㎡

　　土地用途：工业

　　规划建筑容积率：1.0-2.0%

　　出让年限：50年

　　起始价：570万元

　　成交楼面地价约：671.01元/㎡

　　成交总价约：570万元（溢价0%）

　　数据来源：太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统

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